房价拉动地价,还是地价推高房价?——基于1998～2009年中国房地产市场数据的实证研究

	房价拉动地价,还是地价推高房价?——基于1998～2009年中国房地产市场数据的实证研究
	张同龙
	2011
关键词	房价价格传导向量误差修正模型价格指数
ISSN号	1002-5766
摘要	近年来,房价与地价的关系一直是学术界与政府决策层密切关注的重要问题。本文通过建立向量误差修正模型,对中国1998～2009年间房价和地价关系进行实证研究。结果发现,房价和地价之间存在长期均衡关系,其格兰杰因果关系走向是房价影响地价,而不是相反。也就是说,房地产的总需求扩张仍是此阶段房价上涨的根源,所谓"地价推涨房价"的说法得不到实证支持。我们还发现,在解释这一期间房价波动中,货币政策影响是最需要注意的因素。
出处	经济管理
期	10 页:121-126
语种	中文
内容类型	中文期刊论文
源URL	[http://ir.igsnrr.ac.cn/handle/311030/27323]
专题	地理科学与资源研究所_历年回溯文献
推荐引用方式 GB/T 7714	张同龙. 房价拉动地价,还是地价推高房价?——基于1998～2009年中国房地产市场数据的实证研究. 2011.