村域土地承包经营权流转价格研究

	村域土地承包经营权流转价格研究
	张义丰
	2011
关键词	土地承包经营权流转价格价格模型西万村
ISSN号	1007-7588
摘要	土地承包经营权流转顺畅亟需科学、系统的流转价格评估体系。以农用地价值构成为理念,借助于土地使用权评估的基本方法,用土地承包经营权的权属特性进行修正,构建了土地承包经营权流转价格模型,并以沁阳市西万村为典型村域进行了实证分析。结果表明,土地承包经营权流转价格应该包括经济价格、社会价格和修正价格。价格模型的应用,应甄别理论价格和实际流转费用的区分,农用地流转后经营项目没有转变,流转价格为经济价格和社会保障价格之和。农用地流转后经营项目发生转变,比如耕地改种经济作物,流转价格则是经济价格、社会价格与修正价格三者的总和。收益分配格局存在复杂性,流转收益应在国家、村集体经济组织、流出方、流入方和管理者之间合理、公平分配。
出处	资源科学
期	5 页:923-928
语种	中文
内容类型	中文期刊论文
源URL	[http://ir.igsnrr.ac.cn/handle/311030/15505]
专题	地理科学与资源研究所_历年回溯文献
推荐引用方式 GB/T 7714	张义丰. 村域土地承包经营权流转价格研究. 2011.