我国房地产市场周期波动谱分析及其实证研究 | |
徐国祥; 王芳 | |
刊名 | 统计研究
![]() |
2010-10-15 | |
期号 | 2010年10期页码:18-24 |
关键词 | 房地产市场 周期波动 谱分析 实证研究 |
ISSN号 | 1002-4565 |
DOI | 10.19343/j.cnki.11-1302/c.2010.10.004 |
英文摘要 | 本文以1998年1月至2009年12月的国房景气指数作为反映房地产市场周期波动的分析指标,针对普通的谱密度分析存在分辨率低的缺点,采用加窗平均周期图谱分析和多次分辨法相结合的方法,将各主周期分量单独分辨出来,并通过对序列进行三角函数拟合来确定各主要周期长度的准确值,发现我国房地产市场自1998年1月以来存在为期36个月的主周期和27个月的次周期波动,且该周期波动与我国房地产政策的周期性是密不可分的。最后,本文根据我国房地产市场的短周期波动特征,分别针对政府管理部门、房地产企业和购房者提出了相应的对策建议。 |
URL标识 | 查看原文 |
语种 | 中文 |
内容类型 | 期刊论文 |
源URL | [http://10.2.47.112/handle/2XS4QKH4/19540] ![]() |
专题 | 上海财经大学 |
作者单位 | 1.上海财经大学应用统计研究中心 2.上海财经大学统计学系 3.上海财经大学统计与管理学院 |
推荐引用方式 GB/T 7714 | 徐国祥,王芳. 我国房地产市场周期波动谱分析及其实证研究[J]. 统计研究,2010(2010年10期):18-24. |
APA | 徐国祥,&王芳.(2010).我国房地产市场周期波动谱分析及其实证研究.统计研究(2010年10期),18-24. |
MLA | 徐国祥,et al."我国房地产市场周期波动谱分析及其实证研究".统计研究 .2010年10期(2010):18-24. |
个性服务 |
查看访问统计 |
相关权益政策 |
暂无数据 |
收藏/分享 |
除非特别说明,本系统中所有内容都受版权保护,并保留所有权利。
修改评论