中国房价泡沫测度研究 | |
李永刚 | |
刊名 | 经济体制改革 |
2014-09-25 | |
期号 | 2014年05期页码:111-114 |
关键词 | 中国房价 泡沫 测度 |
ISSN号 | 1006-012X |
英文摘要 | 本文针对中国房价是否具有泡沫进行了测度。首先,将中国与国外21个国家2003~2012年房价年增长率进行了对比,发现中国房价增速较快。其次,选取房价收入比、房地产价格增长率/实际GDP增长率、房地产投资额/固定资产投资额、房地产开发贷款增长率/金融机构贷款总额增长率和房地产开发企业待开发土地面积/本年土地购置面积等五个测度指标进行分析,得出如下结论:与国外部分国家相比,中国房价增速过快;中国房价收入比大大超过了国际公认的房价标准;房地产开发投资占全社会固定资产投资比重不断提高;中国房地产开发贷款增速较快;房地产开发企业"囤地"意图比较明显。因此,中国房价泡沫还是比较明显的。 |
URL标识 | 查看原文 |
语种 | 中文 |
内容类型 | 期刊论文 |
源URL | [http://10.2.47.112/handle/2XS4QKH4/15523] |
专题 | 上海财经大学 |
作者单位 | 1.上海立信会计学院财税学院 2.上海财经大学中国公共财政研究中心 |
推荐引用方式 GB/T 7714 | 李永刚. 中国房价泡沫测度研究[J]. 经济体制改革,2014(2014年05期):111-114. |
APA | 李永刚.(2014).中国房价泡沫测度研究.经济体制改革(2014年05期),111-114. |
MLA | 李永刚."中国房价泡沫测度研究".经济体制改革 .2014年05期(2014):111-114. |
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