北京市公共服务设施配置对住房价格的影响

doi:10.3969/j.issn.1006-3862.2016.09.012

CORC > 北京大学 > 城市与环境学院

	北京市公共服务设施配置对住房价格的影响; Study on the Influence of the Allocation of Public Service Facilities on Housing Price in Beijing City
	梁军辉 ; 林坚 ; 吴佳雨
刊名	城市发展研究
	2016
关键词	住房价格公共服务设施空间计量模型北京市
DOI	10.3969/j.issn.1006-3862.2016.09.012
英文摘要	以2015年北京市六环内的居住小区二手房房价为研究对象,应用基于特征价格的空间计量模型,研究北京市公共服务设施配置对房价的影响并提出相应建议.研究结果表明:在六环全域和分环线区域分析中,学区房显著影响房价,总体上学区房平均价格显著高于非学区房价格(约10％),这表明合理配置城市优质教育资源至关重要;地铁站点、商场、休闲娱乐设施等因素对房价的影响随距离增加而减弱;居住小区的绿化率和房价呈正相关关系.而依靠市场调节的超市、便利店等基本生活设施对房价影响并不显著;医院对房价影响的不显著是因为北京现有医疗机构服务对象已不再局限于本地居民,应按照疏解非首都功能、推动京津冀协同发展的要求,布局优化调整;公共汽车等出行方式对房价的总体影响并不显著,表明优化公共交通资源配置、促进公共交通出行是北京城市发展应该努力追求的方向.; 国家自然科学金; 中文核心期刊要目总览(PKU); 中国科技核心期刊(ISTIC); 中国社会科学引文索引(CSSCI); 9; 82-87,124; 23
语种	中文
内容类型	期刊论文
源URL	[http://ir.pku.edu.cn/handle/20.500.11897/453501]
专题	城市与环境学院
推荐引用方式 GB/T 7714	梁军辉,林坚,吴佳雨. 北京市公共服务设施配置对住房价格的影响, Study on the Influence of the Allocation of Public Service Facilities on Housing Price in Beijing City[J]. 城市发展研究,2016.
APA	梁军辉,林坚,&吴佳雨.(2016).北京市公共服务设施配置对住房价格的影响.城市发展研究.
MLA	梁军辉,et al."北京市公共服务设施配置对住房价格的影响".城市发展研究 (2016).