基于时间尺度的房地产市场与宏观经济发展的关联性分析

doi:10.3969/j.issn.1009-6000.2013.11.012

CORC > 北京大学 > 城市与环境学院

	基于时间尺度的房地产市场与宏观经济发展的关联性分析; Correlation Analysis between Real Estate Market and the Macroeconomy based on Time Scale
	聂危萧 ; 冯长春
刊名	现代城市研究
	2013
关键词	房地产市场宏观经济小波变换多尺度 the real estate market macro wavelet transform multiscale
DOI	10.3969/j.issn.1009-6000.2013.11.012
英文摘要	本文运用小波分析方法，选取房地产销售价格指数和房地产开发投资指数两个指标，分析了房地产市场与宏观经济发展之间的相互关系。首先，划分它们的关联性分析时间尺度，界定其短期为2个季度，长期为3年，分别提取相应高频与低频部分的小波相干系数，比较分析短期和长期的关联性；其次，通过小波相干谱，以可视化的形式表征多个时间尺度上房地产与宏观经济发展的关联性，归纳出它们随时间推移的变化规律。研究表明：（1）房地产市场与宏观经济发展的相互关系短期波动较大，长期相对稳定；（2）两者的长期关联性明显，在1-3年的周期上最为显著；（3）房地产市场开始宏观调控后，与宏观经济发展的关联性显著增强，说明宏观调控政策对房地产与宏观经济发展的互动影响较大。; 国家“十二五”科技支撑计划重大项目资助(2012BAJ22B04)。; 中文核心期刊要目总览(PKU); 中国科技核心期刊(ISTIC); 0; 11; 66-71
语种	中文
内容类型	期刊论文
源URL	[http://ir.pku.edu.cn/handle/20.500.11897/265943]
专题	城市与环境学院
推荐引用方式 GB/T 7714	聂危萧,冯长春. 基于时间尺度的房地产市场与宏观经济发展的关联性分析, Correlation Analysis between Real Estate Market and the Macroeconomy based on Time Scale[J]. 现代城市研究,2013.
APA	聂危萧,&冯长春.(2013).基于时间尺度的房地产市场与宏观经济发展的关联性分析.现代城市研究.
MLA	聂危萧,et al."基于时间尺度的房地产市场与宏观经济发展的关联性分析".现代城市研究 (2013).