受污染资产评估简介

CORC > 厦门大学 > 2012年

	受污染资产评估简介; An Introduction to Valuation of Contaminated Property
	James V. Samsal ; 何帅 ; 纪益成
刊名	IAAO.Issues Confronting Properties Affected by Contamination or Environmental Problems
	2013-12-06
英文摘要	由于我们大部分人都读过或者是从电视上看过大型污染报道，这些污染损失了成千上万美元，加上联邦和州机构都牵涉其中,,所以，我们一听到“污染”这个词，就开始担心受污染资产可能卖不出去，不得不做一个大降价处理。但是，事实并不总是这样。正如物理性贬值的程度和功能性贬值程度会不一样那样，污染的程度也会不一样。比方说，某项资产可能被用作水井，但这口水井却被细菌污染了，偏偏细菌又消灭不掉。这个时候，解决的办法可能是挖一口新的、更深的水井，挖掘出干净的水源。再比方说，当移开某个泄露的地下储备罐时，很可能泄露污染的只是周围的一小部分土壤。当清理完这部分土壤后，就没有别的污染了。在这些例子当中，虽然清理污染确实需要花点钱，但是这一点点“污染”的存在并不会导致这些资产失去市场。; 译者单位：厦门大学评估研究中心（361005）
语种	中文
出版者	厦门大学《经济资料译丛》编辑部
内容类型	期刊论文
源URL	[http://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/58894]
专题	2012年
推荐引用方式 GB/T 7714	James V. Samsal,何帅,纪益成. 受污染资产评估简介, An Introduction to Valuation of Contaminated Property[J]. IAAO.Issues Confronting Properties Affected by Contamination or Environmental Problems,2013.
APA	James V. Samsal,何帅,&纪益成.(2013).受污染资产评估简介.IAAO.Issues Confronting Properties Affected by Contamination or Environmental Problems.
MLA	James V. Samsal,et al."受污染资产评估简介".IAAO.Issues Confronting Properties Affected by Contamination or Environmental Problems (2013).