| 题名 | 城市化对房地产价格的影响——基于对31个省、市、自治区面板数据的分析; Effects of Urbanization on Real Estate Price——Panel Data Analysis Based on Provincial Data |
| 作者 | XIAO CHEN |
| 答辩日期 | 2015 ; 2014 |
| 导师 | 郭晔 |
| 关键词 | 房地产价格 CPI 城市化水平 固定效应回归 Realty Prices CPI Urbanization Level And Fixed Effects Regression |
| 英文摘要 | 目前在中国，房地产行业占该国国内生产总值的很大一部分，它是中国经济的支柱产业。近几年,随着房地产价格的不断提高,公众开始关注他们的采购和支付抵押贷款的能力。房价上涨产生的房地产“泡沫”引起了政府的关注，但政府只采取了少数的调控措施，并且结果似乎不乐观。影响房价的因素有很多，本文将对这些因素逐一解释并分析。 已有研究表明，城市化水平与房地产价格之间有显著的相关性，城市化可以正面或负面地影响房地产的市场价格。本文认为，城市化水平并不是对房地产价格的唯一影响因素，CPI、GDP、居民消费水平、居民可支配收入也对房地产的市场价格有潜在的影响。城市化发展较快有助于房地产行业的发展，但过快的房地产价格上...; Currently the realty industry makes up a large portion of the country’s GDP in China, it isa pillar industry for the Chinese economy. A problem surfaced in the recent years, as the real estate prices kept raising, the public starts to concern about their ability of purchasing and paying mortgage. The “bubble” created by rising house prices caught the government’s attention but only a few precautio...; 学位：金融硕士; 院系专业：王亚南经济研究院_金融学(含保险学); 学号：27720121154286 |
| 语种 | zh_CN |
| 出处 | http://210.34.4.13:8080/lunwen/detail.asp?serial=48082 |
| 内容类型 | 学位论文 |
| 源URL | [http://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/97479]  |
| 专题 | 王亚南院－学位论文 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | XIAO CHEN. 城市化对房地产价格的影响——基于对31个省、市、自治区面板数据的分析, Effects of Urbanization on Real Estate Price——Panel Data Analysis Based on Provincial Data[D]. 2015, 2014. |
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