| 题名 | 房地产价格影响因素分析; Analysis of Influencing Factors in Real Estate Price |
| 作者 | 柴家友 |
| 答辩日期 | 2011 ; 2011 |
| 导师 | 周永强 |
| 关键词 | 房价 面板数据模型 VAR模型 real estate price panel data model vector autoregression model |
| 英文摘要 | 房地产业作为国民经济的支柱产业在我国取得了长足的发展，但近几年，房价的快速增长却成为社会关注的热点。为了抑制过快上涨的房价，国家出台了一系列调控措施，但效果不甚理想。因此，探讨我国房地产价格高涨的根源，找到影响房地产价格的有效因素，对于利用什么样的政策能更有效的调整房地产价格使之增长减缓甚至下跌，具有重要的理论意义和实际应用价值。 本文结合我国商品房市场数据，对房地产价格的影响因素从供给和需求两方面进行了梳理，并通过建立面板数据模型，从实证的角度筛选出对我国房地产价格影响显著的因素。研究发现，需求因素中，商品房销售价格受到年底人口总数的影响最大，其次是城镇居民人均可支配收入，且两者同房地产价...; Real estate industry as a pillar industry of national economy in China has made a great progress, but in recent years, the rapid growth of house prices has become the focus of attention. In order to prevent the real estate prices from rising rapidly, the country has issued a series of control measures, but the effect was not good enough. Therefore, to explore the root causes of soaring real estate...; 学位：经济学硕士; 院系专业：经济学院计划统计系_统计学; 学号：15420081152009 |
| 语种 | zh_CN |
| 出处 | http://210.34.4.13:8080/lunwen/detail.asp?serial=29775 |
| 内容类型 | 学位论文 |
| 源URL | [http://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/38656]  |
| 专题 | 经济学院－学位论文 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 柴家友. 房地产价格影响因素分析, Analysis of Influencing Factors in Real Estate Price[D]. 2011, 2011. |
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