| 题名 | 我国商业地产企业融资方式研究——基于不同开发模式的视角; Research on the Financing Modes of China's Commercial Real Estate Enterprises—— Based on Different Perspective of the Development Modes |
| 作者 | 蔡忠文 |
| 答辩日期 | 2011 ; 2011 |
| 导师 | 杜兴强 |
| 关键词 | 商业地产 融资 开发模式 REITs CMBS Commercial Real Estate Financing Development Mode REITs CMBS |
| 英文摘要 | 近年来，随着城市化进程的逐步推进，我国商业地产进入了高速发展的快车道。众所周知，房地产业是一个非常典型的资本密集型产业，房地产业的快速发展离不开资金的支持，这在资金投入大、回收时间长的商业地产业表现得尤为明显。但是，长期以来我国的房地产金融业的发展缓慢，商业地产企业形成了融资渠道单一、过度依赖银行贷款的现状，从而造成了商业地产行业的发展很大程度上受制于国家的政策导向。目前，为了防止通货膨胀，国家对房地产业实行严厉的宏观调控和紧缩的信贷政策，在此背景下，商业地产企业如何根据企业自身的特点，利用金融市场中多样化的融资工具构建合理的多元化融资体系，解决企业资金链条问题，已成为商业地产企业生死存亡的大...; With the gradually advancing of the urbanization process in recent years, China’s commercial real estate industry has driven into the fast lane of rapid development. It is well known that the real estate industry is very capital intensive, the rapid growth of which can’t do without enough fund support. It is especially typical in the commercial real estate industry which requires greater fund inpu...; 学位：会计硕士; 院系专业：管理学院会计系_会计硕士(MPACC); 学号：X2005157032 |
| 语种 | zh_CN |
| 出处 | http://210.34.4.13:8080/lunwen/detail.asp?serial=32417 |
| 内容类型 | 学位论文 |
| 源URL | [http://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/28741]  |
| 专题 | 管理学院－学位论文 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 蔡忠文. 我国商业地产企业融资方式研究——基于不同开发模式的视角, Research on the Financing Modes of China's Commercial Real Estate Enterprises—— Based on Different Perspective of the Development Modes[D]. 2011, 2011. |
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