| 题名 | 商品房预租合同法律问题研究; Study on Legal System of Pre-rent Contract with Commercial Housing |
| 作者 | 黄剑平 |
| 答辩日期 | 2011 ; 2011 |
| 导师 | 黄健雄 |
| 关键词 | 房屋租赁 商品房预租 预约与本约 Rent of House Advance Rent of Commercial Housing Pre-contract and Formal Contract |
| 英文摘要 | 商品房预租合同是房地产交易的特殊方式，区别于商品房预售合同，商品房预租合同实质是以缔结正式租赁合同为目的的预约合同。由于全国性立法的缺失，理论和实务上存在诸多争议，因此有必要对商品房预租合同的性质及相关理论进行研究。本文以理论、实务和立法等多方位为视角，结合预约理论对商品房预租合同的相关法律问题进行了研究，并对商品房预租制度进行了设想。 除引言外，本文分为四章，各章的内容如下： 第一章是商品房预租合同的基本理论分析；该部分明确了商品房预租合同的概念，对其基本特征进行了说明，并对商品房预租合同的有效性进行了论证。 第二章界定了商品房预租合同的性质；首先对预约的成立生效要件及预约与本约的关系...; The advance rent of commercial housing is a special way of real estate transactions. Different from pre-sale contract with commercial housing, the pre-rent contract is a pre-contract with the purpose of entering into a lease contract essentially. Due to the lack of national legislation, there is controversy both in theory and practice. So it’s necessary to study on the nature and correlation theor...; 学位：法学硕士; 院系专业：法学院法律系_民商法学(含劳动法学、社会保障法学); 学号：13620081150679 |
| 语种 | zh_CN |
| 出处 | http://210.34.4.13:8080/lunwen/detail.asp?serial=30568 |
| 内容类型 | 学位论文 |
| 源URL | [http://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/25798]  |
| 专题 | 法学院－学位论文 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 黄剑平. 商品房预租合同法律问题研究, Study on Legal System of Pre-rent Contract with Commercial Housing[D]. 2011, 2011. |
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