QQ客服 官方微博 反馈留言

	关于我国发展房地产投资信托的税收政策研究
	邓子基 ; 唐文倩
	2011
关键词	房地产投资信托基金(REITs) 房地产证券化 税收政策
英文摘要	美国过度证券化高违约风险的次级住房抵押贷款形成的衍生金融工具的管理和风险,影响着整个国际金融和经济运行。我国房地产相关金融产品开发较为滞后,必须先期研究以房地产投资信托基金(rEAl ESTATE InVESTMEnT TruSTS,rEITS)为代表的房地产证券化金融产品的未来制度安排和税收政策,从而提高其收益性、成长性和流动性。在现行税法下,我国发展rEITS面临税收负担重和重复课税的问题。参照西方国家的经验,对我国未来推行rEITS的税收政策建议是:明确信托财产课税环节,防止利用rEITS架构延迟纳税或避税;rEITS双重所有权结构下应豁免重复课征的流转税;制定专门税收法规,确立受益人负担原则,消除所得的经济性重复征税;税收政策应鼓励投资者长期持有,促进机构投资者的广泛参与;明确税收政策意图,给予公益性质rEITS适时的优惠。
语种	zh_CN
内容类型	期刊论文
源URL	[http://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/125925]
专题	经济学院－已发表论文
推荐引用方式 GB/T 7714	邓子基,唐文倩. 关于我国发展房地产投资信托的税收政策研究[J],2011.
APA	邓子基,&唐文倩.(2011).关于我国发展房地产投资信托的税收政策研究..
MLA	邓子基,et al."关于我国发展房地产投资信托的税收政策研究".(2011).

个性服务

查看访问统计

相关权益政策

暂无数据

收藏/分享

除非特别说明，本系统中所有内容都受版权保护，并保留所有权利。