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	中国城市住宅价格与居民收入关系的定量研究
	吴公樑 ; 龙奋杰 ; Wu Gongliang ; Long Fenjie
	2010-06-07 ; 2010-06-07
关键词	时间序列 单位根 协整 误差修正 time series unit roots cointegration ECM F293.35 F126.2
其他题名	AN ECONOMETRIC STUDY ON THE RELATIONSHIP BETWEEN HOUSE PRICE AND URBAN HOUSEHOLD INCOME IN CHINA
中文摘要	本文利用我国12年住宅销售价格和人均实际收入数据,采用单位根检验和协整分析,结合分布自回归滞后模型和误差修正模型,发现房价与收入之间存在(1,1)阶协整和长期均衡增长关系,而收入则对房价的影响有两年的滞后关系,且短时期内对房价没有显著影响。这对于从宏观上根据居民家庭收入变化分析房价走势、制定住宅开发政策具有指导作用。; Using a 12-year time series of the average house prices and the per capita annual income of urban residents,from China Statistic Year Book,the paper implements unit roots and cointegration tests as well as ADL and ECM models to find that the house prices and the income are cointergrated and have a longtime equilibrium.Meanwhile the income variation influences the prices with a 2-year lag and is insignificant in a short term.
语种	中文 ; 中文
内容类型	期刊论文
源URL	[http://hdl.handle.net/123456789/46144]
专题	清华大学
推荐引用方式 GB/T 7714	吴公樑,龙奋杰,Wu Gongliang,等. 中国城市住宅价格与居民收入关系的定量研究[J],2010, 2010.
APA	吴公樑,龙奋杰,Wu Gongliang,&Long Fenjie.(2010).中国城市住宅价格与居民收入关系的定量研究..
MLA	吴公樑,et al."中国城市住宅价格与居民收入关系的定量研究".(2010).

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