| 共有物分管协议对抗效力刍议 | |
| 翟寅生 ; 陈罗兰 | |
| 2010-06-04 ; 2010-06-04 | |
| 关键词 | 按份共有 分管契约(分管协议) 对抗效力 小区规约 D923 |
| 中文摘要 | 按份共有人关于共有物管理利用往往订有分管契约(分管协议),无论口头书面,在某共有人将该共有物之份额转让时,都会涉及到原共有人之间的分管协议能否对继受人生效的问题,即分管协议是否具有对抗效力。各国(德、日、瑞、台湾地区、美国路易斯安那州)在这个问题上的立法例与判例、学说都有不同,而我国《物权法》则语焉不详,有待于法律解释和立法补充,笔者认为应该类推适用租赁契约的物权化从而赋予其对抗效力。与此问题相关的建筑物区分所有中更为普遍的"小区物业规约"之类的分管契约,各国一般都较统一的认为其对继受人有对抗效力。本文还讨论不能达成分管协议时之救济问题,为我国的学说、立法与司法提供了借鉴。 |
| 语种 | 中文 ; 中文 |
| 内容类型 | 期刊论文 |
| 源URL | [http://hdl.handle.net/123456789/35149]  |
| 专题 | 清华大学 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 翟寅生,陈罗兰. 共有物分管协议对抗效力刍议[J],2010, 2010. |
| APA | 翟寅生,&陈罗兰.(2010).共有物分管协议对抗效力刍议.. |
| MLA | 翟寅生,et al."共有物分管协议对抗效力刍议".(2010). |
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